Срок исковой давности по арендной плате

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Как исчисляется срок давности по арендной плате за землю? В каждом договоре указывается срок действия. Исковая давность составляет 3 года, то есть сейчас можно взыскать арендную плату за декабрь года - ноябрь года. Каков срок давности по арендной плате после закрытия ИП? Срок исковой давности о взыскании оплаты за аренду помещения определяется не закрытием ИП, а условиями договора аренды помещения и приемо сдаточным актом помещения.

Вопрос: Договор аренды расторгнут У арендатора образовалась задолженность по арендной плате.

Аналитические материалы Современные взаимоотношения налогоплательщиков и фискальных органов по поводу уплаты платы за землю свидетельствуют, что практика взимания данного платежа пошла намного дальше, чем его правовое регулирование. Напомним только, к примеру, заключение субъектами хозяйствования разного рода временных соглашений об уплате за фактическое пользование земельным участком, которые не являются правоустанавливающими документами согласно закону, но широко используются как основание для уплаты платы за землю в бюджет во избежание претензий со стороны контролирующих органов. Хотя проблему использования земельных участков без правовых оснований это не решает В первую очередь обращаем внимание: С одной стороны, основанием для начисления арендной платы является договор аренды земельного участка.

Сроки давности по арендной плате

Судья Усова В. Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:. Ульяновска от 19 ноября года, по которому постановлено:. Заслушав доклад председательствующего, объяснения Калдыркаева С. Администрации города Ульяновска обратилась в суд с иском к Сабаевой С.

Требования мотивированы тем, что 19 сентября г. Соглашением от 15 марта г. Распоряжением Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами мэрии г.

Ульяновска от 14 января г. Задолженность Сабаевой С. Рассмотрев по существу предъявленные требования, суд постановил приведенное выше решение. В апелляционной жалобе администрация города Ульяновска просит решение отменить, принять новое решение. Не соглашается с выводами суда, не усмотревшего уважительных причин пропуска срока исковой давности. В качестве такой уважительной причины истец ссылается на значительное количество договоров аренды земельных участков и численность штата, исключающие возможность своевременного мониторинга данных об образовании задолженности.

Спорная задолженность была выявлена в ходе проведения всеобщей инвентаризации земель в году, иск к ответчице предъявлен в октябре того же года. Сабаева С. С учетом положений статьи ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание Сабаевой С.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на жалобу, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда. В соответствии со статьей Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, постановлением главы города Ульяновска от 28 июля г. Во исполнение указанного постановления 19 сентября г.

На основании постановления главы города Ульяновска от 15 марта г. Ульяновска от 30 июля г. Согласно представленному истцом в обоснование предъявленного иска расчету, задолженность по арендной плате подлежит взысканию за период с 5 ноября г.

Не соглашаясь с заявленными требованиями, представитель ответчицы в судебном заседании заявил о пропуске истцом срока исковой давности. В соответствии со статьей ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей данного Кодекса.

Согласно пунктам 1, 2 статьи ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу пункта 2 статьи ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. По смыслу пункта 1 статьи ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара работ, услуг по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки статья ГК РФ или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки пункты 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября г.

Согласно статье ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям проценты, неустойка, залог, поручительство и т. Установив, что исковое заявление администрацией города Ульяновска подано по истечении трехлетнего срока исковой давности для предъявления к ответчице требований, вытекающих из договора аренды от 19 сентября г.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о пропуске истцом соответствующего срока, поскольку они основаны на законе и подтверждается имеющимися по делу доказательствами.

При этом, как правильно указано в решении, уважительных причин пропуска срока обращения в суд не имеется, а штатная численность сотрудников и отсутствие данных об образовании задолженности не могут быть отнесены к уважительным причинам. Доводы апелляционной жалобы об обратном подлежат отклонению, как основанные на ошибочном толковании закона.

В пункте 12 вышеупомянутого Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что по смыслу статьи ГК РФ, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

В этой связи решение суда является правильным и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит. Решение Заволжского районного суда г. Ульяновска от 19 ноября года оставить без изменения, а апелляционную жалобу администрации города Ульяновска — без удовлетворения. Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе: председательствующего Нефёдова О.

Срок давности по арендной плате за землю

Заплатить налоги необходимо до 2 декабря. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 15 октября г. Конорев К.

Срок давности по договору аренды

Судья Усова В. Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:. Ульяновска от 19 ноября года, по которому постановлено:. Заслушав доклад председательствующего, объяснения Калдыркаева С. Администрации города Ульяновска обратилась в суд с иском к Сабаевой С. Требования мотивированы тем, что 19 сентября г. Соглашением от 15 марта г.

Правила расчета срока исковой давности по договору аренды в 2019 году

Аренда — это временное предоставление своего имущества в распоряжение другого гражданина на основании соответствующего договора. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. В последнее время участились случаи взятия любого имущества в наем. С одной стороны это крайне выгодно, однако с другой стороны наниматель не всегда исполняет свои обязанности, из-за чего приходится делать обращение в суд для принудительного взыскания задолженности. Ели наниматель не своевременно вносит оплату за аренду определенного имущества, то в отношении него может быть подан иск в судебную инстанцию.

Взыскание долга по арендной плате – отказано в иске в связи с пропуском срока исковой давности

Ульяновск опубликовано: Однако на практике возникают вопросы касательно исковой давности по таким делам. В частности, подлежат ли применению положения о сроках исковой давности к указанным искам прокуроров, и с какого же момента следует исчислять сроки исковой давности по таким требованиям? Право на негаторный иск Иски прокуроров о признании недействительными договоров аренды нередко возникают в случаях, когда на арендованном земельном участке расположен водный объект, находящийся в федеральной собственности. Поскольку правом распоряжения таким водным объектом обладает исключительно Российская Федерация в лице своего территориального управления Росимущества, то муниципальное образование не располагает полномочиями по распоряжению земельным участком, на котором расположены объекты федеральной собственности.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 4 Взаимоотношения арендатора и арендодателя Сроки аренды
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Олег

    Працюй а не пизди

  2. Кондратий

    А если я живу в Крыму и купил авто в Европе, еду в Крым через Украину,я тоже обязан платить? Даже, если я чисто транзитом?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных